Сопровождение сделок с недвижимостью

Цена сделки с недвижимостью слишком велика. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах – чреваты потерей последних сбережений или единственного ценного имущества – квартиры, дома, земельного участка. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость.  Важно понимать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач: анализ правовой истории недвижимости, проверка полномочий продавца и наличия у него прав на распоряжение данной недвижимостью, наличия обременений, нарушений норм  законодательства и многое другое. Юридическое сопровождение недвижимости нацелено на оценку и устранение  рисков для сторон сделки и, прежде всего, для покупателя, как более уязвимой стороны. А рисков этих немало. Вот далеко не полный список последствий пренебрежения юридическим сопровождением: признание договора незаключенным; признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной; истребование приобретенного имущества; неисполнение продавцом обязанности по передаче приобретенного имущества; недвижимое имущество обременено правами третьих лиц.