Помещение свободного назначения

• Адрес: Москва, улица Капотня, 6
• Номер объекта: 980
• Населенный пункт: Москва
• КМ от МКАД: 1
• Этажность дома: 4
• Этаж объекта: 4
• Общая площадь: 3200
• Площадь участка: 180

Помещение свободного назначения 3200 кв.м. на участке 180 соток в г. Москва ул. Капотня. на участке построено: новое 5 этажное здание административно-бытового корпуса (АБК); два КПП с распашными воротами для сквозного движения и проезда по участку, общая площадь здания 3200 кв.м.; питающая трансформаторная подстанция (ТП 540 кВт) со второй категорией надежности, возведен подземный резервуар противопожарного запаса воды объемом 360 м.куб. с автоматической станцией пожаротушения для спринклерной системой пожаротушения первой (уже построенной) и второй (запланированной) очередей объекта площадью 13200 кв.м.; введено в эксплуатацию в конце 2018 года. Комплекс подключен к городским инженерным сетям: водопровод, канализация и водоотведение. Теплоснабжение с собственным встроенным ЦТП (в подвале здания) и оформленной на заказчика тепловой нагрузкой - 2,1 Гкал/час, обеспечивает дальнейшее подключение 9000 кв.м. площадей второй (запланированной) очереди строительства. Центральный тепловой пункт выполнен на 100%. Телефонизация и телевидение подключены по оптико-волоконной связи МГТС. Радиофикация - по выделенному каналу связи. В здании установлен лифт грузоподъемностью до 1000 кг фирмы OTIS, производство Франции. Перед зданием расположена асфальтированная автостоянка общей площадью 3200 кв.м. для парковки 54 машин. На участке выполнено наружное уличное освещение на опорах для возможности функциональной работы в вечернее и ночное время. Подъездная дорога и проезды по территории объекта рассчитаны на проезд крупногабаритного автотранспорта. Площадь, география расположения участка, наличие коммуникаций, с заложенных в них запасом мощностей, позволяют реализовать возможность строительства второй очереди с профильным назначением: мотеля, складского комплекса с офисным центром, пунктом ремонта, сервисного обслуживания и продажи, хранения запчастей крупногабаритной, грузовой, спецтехники. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. 
Удобная транспортная развязка. Идеально подходит для организации круглосуточного логистического центра. Возможна долгосрочная аренда, аренда с последующим выкупом, продолжение строительства с совместным финансированием.